Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ringvej 53

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.735 kr/m².5.253.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 35.263 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.479.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,27 pct. siden nov. 2016
1,1M3,1M5,0M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat6.479.994 kr.Markedet · 19921.209.936 kr.Markedet · 19931.396.486 kr.Markedet · 19941.624.532 kr.Markedet · 19951.607.788 kr.Markedet · 19961.745.016 kr.Markedet · 19971.864.044 kr.Markedet · 19982.355.262 kr.Markedet · 19992.624.622 kr.Markedet · 20002.676.310 kr.Markedet · 20012.367.092 kr.Markedet · 20022.957.500 kr.Markedet · 20032.867.046 kr.Markedet · 20043.200.652 kr.Markedet · 20053.453.086 kr.Markedet · 20065.123.846 kr.Markedet · 20074.878.328 kr.Markedet · 20084.556.734 kr.Markedet · 20093.948.308 kr.Markedet · 20103.729.544 kr.Markedet · 20114.144.504 kr.Markedet · 20124.331.782 kr.Markedet · 20133.407.222 kr.Markedet · 20144.468.646 kr.Markedet · 20153.874.416 kr.Markedet · 20164.805.710 kr.Markedet · 20174.993.898 kr.Markedet · 20184.855.214 kr.Markedet · 20195.189.730 kr.Markedet · 20206.057.688 kr.Markedet · 20216.723.262 kr.Markedet · 20226.636.448 kr.Markedet · 20236.086.262 kr.Markedet · 20247.748.832 kr.Markedet · 20257.592.858 kr.Markedet · 20268.281.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.479.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvej 11
2970 Hørsholm		167 m²151 m07-12-20245.650.000 kr.33.832 kr./m²
Ringvej 52
2970 Hørsholm		155 m²114 m22-12-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Ringvej 45
2970 Hørsholm		150 m²78 m21-05-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Ringvej 28
2970 Hørsholm		136 m²118 m22-02-20254.495.000 kr.33.051 kr./m²
Ringvej 21
2970 Hørsholm		133 m²136 m09-09-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Ringvej 30
2970 Hørsholm		130 m²118 m11-05-20265.995.000 kr.46.115 kr./m²
Ringvej 51
2970 Hørsholm		124 m²19 m01-12-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Ringvej 17
2970 Hørsholm		104 m²137 m20-08-20244.695.000 kr.45.144 kr./m²
Breeltelund 7
2970 Hørsholm		177 m²472 m24-03-20246.900.000 kr.38.983 kr./m²
Stampevej 31
2970 Hørsholm		171 m²217 m14-01-20265.250.000 kr.30.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden