Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ringvej 65

Villa · 139 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.588 kr/m².5.277.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 35.075 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.137 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1956-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.783.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,65 pct. siden jun. 2019
874k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.325.000 kr.14. sep. 20235.275.000 kr.I dag · vores estimat5.783.987 kr.Markedet · 1992924.072 kr.Markedet · 19931.066.547 kr.Markedet · 19941.240.714 kr.Markedet · 19951.227.926 kr.Markedet · 19961.332.732 kr.Markedet · 19971.423.638 kr.Markedet · 19981.798.799 kr.Markedet · 19992.004.519 kr.Markedet · 20002.043.995 kr.Markedet · 20011.807.834 kr.Markedet · 20022.258.750 kr.Markedet · 20032.189.667 kr.Markedet · 20042.444.454 kr.Markedet · 20052.637.247 kr.Markedet · 20063.913.267 kr.Markedet · 20073.725.756 kr.Markedet · 20083.480.143 kr.Markedet · 20093.015.466 kr.Markedet · 20102.848.388 kr.Markedet · 20113.165.308 kr.Markedet · 20123.308.339 kr.Markedet · 20132.602.219 kr.Markedet · 20143.412.867 kr.Markedet · 20152.959.032 kr.Markedet · 20163.670.295 kr.Markedet · 20173.814.021 kr.Markedet · 20183.708.103 kr.Markedet · 20193.963.585 kr.Markedet · 20204.626.476 kr.Markedet · 20215.134.799 kr.Markedet · 20225.068.496 kr.Markedet · 20234.648.299 kr.Markedet · 20245.918.064 kr.Markedet · 20255.798.941 kr.Markedet · 20266.324.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.783.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvej 28
2970 Hørsholm		136 m²253 m22-02-20254.495.000 kr.33.051 kr./m²
Ringvej 21
2970 Hørsholm		133 m²223 m09-09-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Ringvej 30
2970 Hørsholm		130 m²256 m11-05-20265.995.000 kr.46.115 kr./m²
Ringvej 45
2970 Hørsholm		150 m²214 m21-05-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Ringvej 52
2970 Hørsholm		155 m²41 m22-12-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Ringvej 51
2970 Hørsholm		124 m²157 m01-12-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Ringvej 11
2970 Hørsholm		167 m²163 m07-12-20245.650.000 kr.33.832 kr./m²
Ringvej 17
2970 Hørsholm		104 m²201 m20-08-20244.695.000 kr.45.144 kr./m²
Stenhavevej 11
2970 Hørsholm		140 m²449 m14-11-20256.100.000 kr.43.571 kr./m²
Stampevej 28
2970 Hørsholm		141 m²447 m01-05-20256.295.000 kr.44.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden