Risagerkær 12

Villa · 179 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 5.035 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 5035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.070 kr/m².1.695.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.642.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,43 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2014Bygget
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkenvej 23 9490 Pandrup	173 m²	875 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	7.601 kr./m²
Purkærvej 62 9490 Pandrup	163 m²	553 m	15-04-2026	1.915.000 kr.	11.748 kr./m²
Søkærvej 45 9490 Pandrup	172 m²	1,1 km	08-10-2025	1.625.000 kr.	9.448 kr./m²
Morelvej 11 9490 Pandrup	167 m²	856 m	24-03-2025	2.745.000 kr.	16.437 kr./m²
Morelvej 14 9490 Pandrup	160 m²	767 m	21-01-2025	2.425.000 kr.	15.156 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	1,7 km	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Blokhusvej 47 9490 Pandrup	164 m²	1,2 km	13-12-2023	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Klostermarken 28 9490 Pandrup	180 m²	1,9 km	23-04-2025	2.345.000 kr.	13.028 kr./m²
Lucernemarken 3 9490 Pandrup	162 m²	1,2 km	27-07-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Bisgaardsvej 2 9490 Pandrup	165 m²	1,4 km	07-12-2023	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu