Risbjergvej 4

Landejendom · 177 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 161.233 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 161233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.806 kr/m².5.925.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)161233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.733.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,60 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.068.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.733.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.068.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	1,2 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	3,6 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp 7330 Brande	92 m²	874 m	09-09-2025	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	4,2 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	5,2 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	4,3 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	5,0 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	4,8 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	6,9 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	6,0 km	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu