Risbro 25

Rækkehus · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 354 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.666 kr/m².6.154.520 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRisbro gns: 40.079 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.308.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+807,68 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1993 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.308.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1980Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbro 16 2650 Hvidovre	126 m²	56 m	09-10-2024	5.050.000 kr.	40.079 kr./m²
Risbro 26 2650 Hvidovre	126 m²	58 m	29-11-2023	4.425.000 kr.	35.119 kr./m²
Risbro 7 2650 Hvidovre	122 m²	72 m	16-01-2025	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Risbro 20 2650 Hvidovre	120 m²	54 m	12-03-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²
Risbro 11 2650 Hvidovre	120 m²	56 m	10-05-2025	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Bårsevej 2B 2650 Hvidovre	150 m²	151 m	18-10-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Strøbyvej 11A 2650 Hvidovre	150 m²	492 m	30-09-2026	8.872.500 kr.	59.150 kr./m²
Strøbyvej 11B 2650 Hvidovre	150 m²	494 m	16-09-2026	9.250.000 kr.	61.667 kr./m²
Strøbyvej 11B 2650 Hvidovre	150 m²	494 m	23-04-2024	7.262.700 kr.	48.418 kr./m²
Beringgårdsvej 41B 2650 Hvidovre	150 m²	655 m	18-09-2024	6.195.000 kr.	41.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu