Rise Bygade 14, Rise

Villa · 141 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.350 kr/m².1.564.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.463.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,44 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.275.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rise Bygade 20, Rise 6230 Rødekro	96 m²	56 m	07-02-2024	615.000 kr.	6.406 kr./m²
Rise Bygade 46, Rise 6230 Rødekro	185 m²	342 m	23-03-2025	1.685.000 kr.	9.108 kr./m²
Rise Bygade 3, Rise 6230 Rødekro	205 m²	118 m	12-06-2024	3.700.000 kr.	18.049 kr./m²
Rugmarken 2 6230 Rødekro	141 m²	344 m	07-08-2024	1.245.000 kr.	8.830 kr./m²
Rugmarken 31 6230 Rødekro	137 m²	253 m	28-05-2025	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Kløvermarken 13 6230 Rødekro	147 m²	153 m	28-11-2023	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Rugmarken 21 6230 Rødekro	134 m²	268 m	05-03-2026	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Kløvermarken 34 6230 Rødekro	136 m²	480 m	23-08-2026	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Egeparken 9 6230 Rødekro	136 m²	615 m	10-09-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Egeparken 46 6230 Rødekro	136 m²	625 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu