Ristinge Fælled 4, Ristinge

Fritidshus · 124 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 3.416 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 3416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.300 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 124 m².2.940.536 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.520.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.520.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20143.145.000 kr.
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	128 m²	1,3 km	13-08-2025	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Piledybet 26A, Hesselbjerg 5932 Humble	121 m²	1,4 km	24-06-2026	4.925.000 kr.	40.702 kr./m²
Rønnevænget 4, Hesselbjerg 5932 Humble	119 m²	1,7 km	10-04-2026	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Ristinge Sommerland 23, Ristinge 5932 Humble	96 m²	244 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Ristinge Sommerland 14, Ristinge 5932 Humble	98 m²	373 m	07-09-2026	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Tjørnevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	1,8 km	15-10-2025	1.512.500 kr.	12.818 kr./m²
Ørnevænget 5, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	2,1 km	24-11-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Duevænget 9, Hesselbjerg 5932 Humble	120 m²	2,2 km	09-05-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Fasanvej 30, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	2,1 km	26-11-2024	1.930.000 kr.	16.356 kr./m²
Blåbærvænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	142 m²	1,3 km	17-11-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu