Ristinge Sommerland 43, Ristinge

Fritidshus · 84 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.497 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 84 m².1.991.976 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.837.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,07 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 548.344 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg548.344 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ristinge Sommerland 39, Ristinge 5932 Humble	86 m²	65 m	24-07-2025	1.615.000 kr.	18.779 kr./m²
Ristinge Sommerland 59, Ristinge 5932 Humble	77 m²	137 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Ristinge Sommerland 23, Ristinge 5932 Humble	96 m²	165 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Ristinge Sommerland 14, Ristinge 5932 Humble	98 m²	60 m	07-09-2026	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Ristinge Sommerland 55 5932 Humble	53 m²	117 m	07-10-2026	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Trekanten 4B, Ristinge 5932 Humble	77 m²	319 m	05-07-2025	2.202.000 kr.	28.597 kr./m²
Præstens Eng 25, Ristinge 5932 Humble	72 m²	189 m	04-08-2026	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Piledybet 19B 5932 Humble	91 m²	877 m	01-05-2026	1.995.000 kr.	21.923 kr./m²
Fasanvej 28, Hesselbjerg 5932 Humble	83 m²	1,8 km	27-05-2025	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²
Solsortevej 11, Hesselbjerg 5932 Humble	83 m²	1,9 km	01-11-2024	1.165.000 kr.	14.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu