Ristinge Sommerland 44, Ristinge, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.515 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 72 m².1.707.408 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.121.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,62 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1997 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1997dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ristinge Sommerland 59, Ristinge 5932 Humble	77 m²	152 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Ristinge Sommerland 39, Ristinge 5932 Humble	86 m²	40 m	24-07-2025	1.615.000 kr.	18.779 kr./m²
Ristinge Sommerland 55 5932 Humble	53 m²	89 m	07-10-2026	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Ristinge Sommerland 23, Ristinge 5932 Humble	96 m²	204 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Ristinge Sommerland 14, Ristinge 5932 Humble	98 m²	100 m	07-09-2026	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Præstens Eng 25, Ristinge 5932 Humble	72 m²	191 m	04-08-2026	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Trekanten 4B, Ristinge 5932 Humble	77 m²	353 m	05-07-2025	2.202.000 kr.	28.597 kr./m²
Præstens Eng 11, Ristinge 5932 Humble	65 m²	172 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	747 m	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	918 m	09-03-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu