Ristinge Sommerland 7, Ristinge

Fritidshus · 113 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.302 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 113 m².2.679.682 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.392.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,52 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ristinge Sommerland 14, Ristinge 5932 Humble	98 m²	188 m	07-09-2026	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Ristinge Sommerland 23, Ristinge 5932 Humble	96 m²	89 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Ristinge Sommerland 39, Ristinge 5932 Humble	86 m²	293 m	24-07-2025	1.615.000 kr.	18.779 kr./m²
Ristinge Sommerland 59, Ristinge 5932 Humble	77 m²	217 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Hasselvænget 4, Hesselbjerg 5932 Humble	107 m²	1,5 km	17-11-2025	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Piledybet 26A, Hesselbjerg 5932 Humble	121 m²	1,3 km	24-06-2026	4.925.000 kr.	40.702 kr./m²
Tjørnevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	108 m²	1,6 km	03-07-2024	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Rønnevænget 4, Hesselbjerg 5932 Humble	119 m²	1,5 km	10-04-2026	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Tjørnevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	1,6 km	15-10-2025	1.512.500 kr.	12.818 kr./m²
Rønnevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	106 m²	1,5 km	12-12-2024	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu