Ristinge-Vejle Ejerl 1, Ristinge

Fritidshus · 119 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.100 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 119 m².2.821.966 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.959.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,82 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2006majEjerskifte
1993Bygget
1992apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledybet 26A, Hesselbjerg 5932 Humble	121 m²	811 m	24-06-2026	4.925.000 kr.	40.702 kr./m²
Rønnevænget 4, Hesselbjerg 5932 Humble	119 m²	1,1 km	10-04-2026	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Tjørnevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	1,2 km	15-10-2025	1.512.500 kr.	12.818 kr./m²
Blåbærvænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	128 m²	705 m	13-08-2025	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Ørnevænget 5, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	1,4 km	24-11-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Fasanvej 30, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	1,5 km	26-11-2024	1.930.000 kr.	16.356 kr./m²
Duevænget 9, Hesselbjerg 5932 Humble	120 m²	1,6 km	09-05-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Ristinge Sommerland 14, Ristinge 5932 Humble	98 m²	352 m	07-09-2026	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Musvitvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	115 m²	1,5 km	12-03-2026	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Hasselvænget 4, Hesselbjerg 5932 Humble	107 m²	1,0 km	17-11-2025	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu