Ristinge-Vejle Ejerl 12, Ristinge

Fritidshus · 56 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.340 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 56 m².1.327.984 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.319.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ristinge-Vejle Ejerl 3A, Ristinge 5932 Humble	40 m²	58 m	16-06-2026	1.825.000 kr.	45.625 kr./m²
Strandløkken 3, Ristinge 5932 Humble	58 m²	169 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Ristinge Sommerland 55 5932 Humble	53 m²	335 m	07-10-2026	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	916 m	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Duevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	55 m²	1,5 km	22-04-2026	1.255.000 kr.	22.818 kr./m²
Præstens Eng 11, Ristinge 5932 Humble	65 m²	354 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Rønnevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	50 m²	948 m	26-03-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Rønnevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	50 m²	948 m	31-08-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Storkevej 9, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	1,6 km	20-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Vibevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	53 m²	1,5 km	24-09-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu