Ristinge-Vejle Ejerl 14, Ristinge, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.212 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 87 m².2.063.118 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.118.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,73 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2014 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ristinge Sommerland 39, Ristinge 5932 Humble	86 m²	383 m	24-07-2025	1.615.000 kr.	18.779 kr./m²
Piledybet 19B 5932 Humble	91 m²	440 m	01-05-2026	1.995.000 kr.	21.923 kr./m²
Fyrrevænget 13, Hesselbjerg 5932 Humble	88 m²	1,3 km	05-05-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Ristinge Sommerland 23, Ristinge 5932 Humble	96 m²	598 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Ristinge Sommerland 59, Ristinge 5932 Humble	77 m²	509 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Gulspurvevænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	87 m²	1,5 km	16-10-2024	1.435.000 kr.	16.494 kr./m²
Ristinge Sommerland 14, Ristinge 5932 Humble	98 m²	490 m	07-09-2026	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Bogfinkevej 7, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	1,5 km	04-01-2026	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Trekanten 4B, Ristinge 5932 Humble	77 m²	732 m	05-07-2025	2.202.000 kr.	28.597 kr./m²
Skovduevej 14, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	1,6 km	25-03-2024	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu