Ristingevej 167, Ristinge

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.931 kr/m².1.102.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering901.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,09 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 643.309 kr.
29. okt. 2023 · Alm. Salg: 643.309 kr.
I dag · vores estimat: 901.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, andet643.309 kr.
mar.Ejerskifte643.309 kr.
1991jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ristingevej 161, Ristinge 5932 Humble	174 m²	245 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Ristingevej 117, Hesselbjerg 5932 Humble	163 m²	2,0 km	30-06-2024	595.000 kr.	3.650 kr./m²
Sandby 9B, Ristinge 5932 Humble	152 m²	324 m	02-06-2025	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Toften 18, Ristinge 5932 Humble	95 m²	395 m	30-07-2024	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Toften 3, Ristinge 5932 Humble	183 m²	449 m	02-10-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Kædeby Has 6 5932 Humble	133 m²	3,6 km	19-05-2024	1.645.000 kr.	12.368 kr./m²
Høgevej 4 5932 Humble	133 m²	3,7 km	20-08-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Tværvej 7 5932 Humble	126 m²	4,2 km	27-07-2025	440.000 kr.	3.492 kr./m²
Højetoftevej 20 5932 Humble	120 m²	3,9 km	10-04-2024	400.000 kr.	3.333 kr./m²
Hovedgaden 56 5932 Humble	135 m²	4,1 km	08-01-2026	465.000 kr.	3.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu