Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Risvænget 13

Villa · 232 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.127 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.078 kr/m².3.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisvænget gns: 14.917 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.271.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,32 pct. siden jul. 2008
589k1,8M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2008897.500 kr.I dag · vores estimat5.271.154 kr.Markedet · 1992817.104 kr.Markedet · 19931.118.240 kr.Markedet · 19941.035.648 kr.Markedet · 1995947.720 kr.Markedet · 1996589.280 kr.Markedet · 19971.327.968 kr.Markedet · 19981.674.576 kr.Markedet · 19991.267.880 kr.Markedet · 20002.152.032 kr.Markedet · 20011.782.456 kr.Markedet · 20022.167.112 kr.Markedet · 20032.016.544 kr.Markedet · 20041.957.152 kr.Markedet · 20051.959.704 kr.Markedet · 20062.721.360 kr.Markedet · 20072.477.528 kr.Markedet · 20083.635.904 kr.Markedet · 20092.713.008 kr.Markedet · 20103.036.184 kr.Markedet · 20112.905.104 kr.Markedet · 20122.729.480 kr.Markedet · 20132.852.208 kr.Markedet · 20142.967.280 kr.Markedet · 20152.706.744 kr.Markedet · 20162.865.896 kr.Markedet · 20172.710.224 kr.Markedet · 20183.293.936 kr.Markedet · 20193.103.696 kr.Markedet · 20203.541.248 kr.Markedet · 20213.857.696 kr.Markedet · 20223.982.280 kr.Markedet · 20234.171.592 kr.Markedet · 20244.385.264 kr.Markedet · 20254.266.016 kr.Markedet · 20264.751.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2008 · Alm. Salg
897.500 kr.
I dag · vores estimat
5.271.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, andet897.500 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvænget 5
5500 Middelfart		174 m²79 m19-12-20242.560.000 kr.14.713 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge
5500 Middelfart		234 m²399 m04-09-20244.315.000 kr.18.440 kr./m²
Sperlingvænget 10, Skrillinge
5500 Middelfart		214 m²851 m07-10-20254.870.000 kr.22.757 kr./m²
Endelavevej 45
5500 Middelfart		215 m²890 m27-04-20242.400.000 kr.11.163 kr./m²
Endelavevej 30
5500 Middelfart		210 m²749 m05-02-20253.250.000 kr.15.476 kr./m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²1,3 km14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Endelavevej 49
5500 Middelfart		207 m²856 m19-06-20253.800.000 kr.18.357 kr./m²
Humlevej 11
5500 Middelfart		190 m²305 m09-06-20242.045.000 kr.10.763 kr./m²
Alrøvænget 9
5500 Middelfart		213 m²1,1 km22-12-20243.975.000 kr.18.662 kr./m²
Smutvejen 4, Skrillinge
5500 Middelfart		190 m²342 m13-01-20252.545.000 kr.13.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden