Ritavej 6

Rækkehus · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2016. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.985 kr/m².3.018.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRitavej gns: 16.798 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 23.172 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.827.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2016Ombygning
2015jul.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ritavej 2B 9520 Skørping	128 m²	20 m	20-03-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Ritavej 14 9520 Skørping	125 m²	39 m	03-07-2026	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Krogsvej 17P 9520 Skørping	140 m²	471 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Krogsvej 17D 9520 Skørping	140 m²	492 m	14-03-2024	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Smallegade 12B 9520 Skørping	130 m²	855 m	14-07-2026	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Kildehaven 1A 9520 Skørping	120 m²	307 m	25-07-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Hanehøjvej 17B, Ottruphuse 9520 Skørping	125 m²	805 m	04-04-2024	3.033.000 kr.	24.264 kr./m²
Hanehøjvej 1A, Ottruphuse 9520 Skørping	119 m²	756 m	25-06-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Hanehøjvej 1B, Ottruphuse 9520 Skørping	119 m²	766 m	27-07-2025	2.929.000 kr.	24.613 kr./m²
Egehusvej 6 9520 Skørping	159 m²	1,1 km	23-05-2026	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu