Ritavej 8

Rækkehus · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 576 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.604 kr/m².2.837.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRitavej gns: 16.798 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 23.172 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.401.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,31 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ritavej 14 9520 Skørping	125 m²	29 m	03-07-2026	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Ritavej 2B 9520 Skørping	128 m²	29 m	20-03-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Kildehaven 1A 9520 Skørping	120 m²	299 m	25-07-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Hanehøjvej 17B, Ottruphuse 9520 Skørping	125 m²	815 m	04-04-2024	3.033.000 kr.	24.264 kr./m²
Hanehøjvej 1A, Ottruphuse 9520 Skørping	119 m²	766 m	25-06-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Hanehøjvej 1B, Ottruphuse 9520 Skørping	119 m²	776 m	27-07-2025	2.929.000 kr.	24.613 kr./m²
Smallegade 12B 9520 Skørping	130 m²	846 m	14-07-2026	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Krogsvej 17P 9520 Skørping	140 m²	468 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Krogsvej 17D 9520 Skørping	140 m²	490 m	14-03-2024	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Th Hoffmannsvej 18 9520 Skørping	113 m²	785 m	11-11-2025	2.945.000 kr.	26.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu