Ritmestervænget 14

Villa · 184 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.360 kr/m².6.213.100 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 320% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering6.363.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,00 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.363.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2019Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.500.000 kr.
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.400.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrivervænget 14 8680 Ry	180 m²	95 m	04-09-2025	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Dyrevogtervænget 2 8680 Ry	176 m²	203 m	14-03-2025	5.925.000 kr.	33.665 kr./m²
Amtmandsvænget 10 8680 Ry	180 m²	403 m	22-06-2026	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Amtmandsvænget 2 8680 Ry	175 m²	281 m	03-06-2026	6.300.000 kr.	36.000 kr./m²
Amtmandsvænget 2 8680 Ry	175 m²	281 m	18-08-2025	6.050.000 kr.	34.571 kr./m²
Sandemandsvænget 16 8680 Ry	192 m²	481 m	27-09-2024	5.775.000 kr.	30.078 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36 8680 Ry	180 m²	664 m	29-11-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Ryttervænget 8 8680 Ry	202 m²	71 m	01-03-2024	6.975.000 kr.	34.530 kr./m²
Amtmandsvænget 6 8680 Ry	169 m²	341 m	14-09-2024	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Vessø Have 39 8680 Ry	181 m²	1,0 km	19-10-2025	6.606.000 kr.	36.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu