Ritmestervænget 2

Villa · 203 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 998 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.326 kr/m².6.479.000 kr.
2Vores vurdering6.916.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+478,79 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.916.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.195.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.195.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 8 8680 Ry	202 m²	133 m	01-03-2024	6.975.000 kr.	34.530 kr./m²
Sandemandsvænget 16 8680 Ry	192 m²	315 m	27-09-2024	5.775.000 kr.	30.078 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 54 8680 Ry	207 m²	683 m	06-04-2025	6.820.000 kr.	32.947 kr./m²
Skrivervænget 14 8680 Ry	180 m²	181 m	04-09-2025	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 19 8680 Ry	209 m²	862 m	05-07-2026	7.295.000 kr.	34.904 kr./m²
Dyrevogtervænget 2 8680 Ry	176 m²	63 m	14-03-2025	5.925.000 kr.	33.665 kr./m²
Amtmandsvænget 10 8680 Ry	180 m²	232 m	22-06-2026	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Amtmandsvænget 2 8680 Ry	175 m²	119 m	03-06-2026	6.300.000 kr.	36.000 kr./m²
Amtmandsvænget 2 8680 Ry	175 m²	119 m	18-08-2025	6.050.000 kr.	34.571 kr./m²
Rugaards Skovvej 34 8680 Ry	194 m²	1,0 km	04-08-2024	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu