Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Roarsvej 3

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.254 kr/m².2.773.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.616.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,04 pct. siden aug. 2003
467k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20031.495.000 kr.I dag · vores estimat2.616.922 kr.Markedet · 1992527.646 kr.Markedet · 1993654.024 kr.Markedet · 1994558.450 kr.Markedet · 1995519.282 kr.Markedet · 1996534.480 kr.Markedet · 1997716.550 kr.Markedet · 1998857.718 kr.Markedet · 1999828.444 kr.Markedet · 2000988.176 kr.Markedet · 20011.034.280 kr.Markedet · 20021.273.572 kr.Markedet · 20031.215.738 kr.Markedet · 20041.309.782 kr.Markedet · 20051.502.970 kr.Markedet · 20061.990.020 kr.Markedet · 20072.239.002 kr.Markedet · 20081.966.662 kr.Markedet · 20091.314.066 kr.Markedet · 20101.493.586 kr.Markedet · 20111.744.812 kr.Markedet · 20121.570.290 kr.Markedet · 20131.530.000 kr.Markedet · 20141.211.250 kr.Markedet · 20151.644.954 kr.Markedet · 20161.637.916 kr.Markedet · 20171.882.104 kr.Markedet · 20181.676.574 kr.Markedet · 20191.805.196 kr.Markedet · 20201.926.678 kr.Markedet · 20212.269.704 kr.Markedet · 20222.653.530 kr.Markedet · 20232.152.812 kr.Markedet · 20242.219.418 kr.Markedet · 20252.566.320 kr.Markedet · 20262.800.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2003 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.616.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vermundsvej 5
3600 Frederikssund		103 m²399 m18-09-20253.095.000 kr.30.049 kr./m²
Vermundsvej 6
3600 Frederikssund		103 m²452 m27-09-20252.820.000 kr.27.379 kr./m²
Kocksvej 5A
3600 Frederikssund		101 m²596 m03-02-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Markleddet 9
3600 Frederikssund		104 m²583 m11-03-20242.450.000 kr.23.558 kr./m²
Falkenborgvej 28
3600 Frederikssund		105 m²609 m19-12-20242.370.000 kr.22.571 kr./m²
Kocksvej 26
3600 Frederikssund		98 m²531 m20-07-20252.575.000 kr.26.276 kr./m²
Marienlystvej 1
3600 Frederikssund		105 m²672 m15-07-20264.175.000 kr.39.762 kr./m²
Solsortevej 11
3600 Frederikssund		101 m²836 m08-02-20252.150.000 kr.21.287 kr./m²
Solsortevej 9
3600 Frederikssund		101 m²839 m18-02-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Hofvej 11
3600 Frederikssund		96 m²467 m30-06-20252.825.000 kr.29.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden