Roarsvej 5

Villa · 126 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1123 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.878 kr/m².2.237.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoarsvej gns: 13.851 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.120.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,78 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roarsvej 14 7080 Børkop	193 m²	198 m	21-04-2025	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Damsbo 5 7080 Børkop	124 m²	126 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	15.806 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 24 7080 Børkop	128 m²	169 m	03-07-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Haraldsvej 14 7080 Børkop	127 m²	286 m	29-04-2026	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Overgaden 21A 7080 Børkop	125 m²	370 m	27-11-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Baldersvej 3 7080 Børkop	133 m²	85 m	08-10-2025	2.035.000 kr.	15.301 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 26 7080 Børkop	120 m²	190 m	08-06-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Lilholtparken 7 7080 Børkop	130 m²	348 m	20-07-2024	2.260.000 kr.	17.385 kr./m²
Damsbo 9 7080 Børkop	133 m²	178 m	21-06-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Overgaden 2B 7080 Børkop	121 m²	361 m	16-08-2025	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu