Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødager Alle 41

Villa · 123 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.774 kr/m².6.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødager gns: 34.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.912.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,94 pct. siden dec. 1998
484k2,0M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202410. dec. 19981.237.480 kr.I dag · vores estimat4.912.040 kr.Markedet · 1992815.490 kr.Markedet · 1993715.983 kr.Markedet · 1994801.468 kr.Markedet · 1995776.622 kr.Markedet · 1996969.732 kr.Markedet · 19971.141.932 kr.Markedet · 19981.409.088 kr.Markedet · 19991.533.195 kr.Markedet · 20001.466.406 kr.Markedet · 20011.418.436 kr.Markedet · 20021.771.938 kr.Markedet · 20031.620.525 kr.Markedet · 20041.742.787 kr.Markedet · 20052.215.845 kr.Markedet · 20063.171.801 kr.Markedet · 20072.765.655 kr.Markedet · 20082.793.453 kr.Markedet · 20092.177.100 kr.Markedet · 20102.339.952 kr.Markedet · 20112.026.671 kr.Markedet · 20122.092.476 kr.Markedet · 20132.050.041 kr.Markedet · 20142.537.367 kr.Markedet · 20152.726.541 kr.Markedet · 20162.902.308 kr.Markedet · 20173.323.460 kr.Markedet · 20183.843.627 kr.Markedet · 20193.414.849 kr.Markedet · 20203.842.766 kr.Markedet · 20214.565.637 kr.Markedet · 20223.815.091 kr.Markedet · 20234.106.355 kr.Markedet · 20244.852.719 kr.Markedet · 20255.458.617 kr.Markedet · 20265.538.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1998 · Alm. Salg
1.237.480 kr.
I dag · vores estimat
4.912.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.237.480 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²353 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Rødager Alle 118
2610 Rødovre		177 m²575 m31-08-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Rødager Alle 110
2610 Rødovre		189 m²510 m23-10-20245.150.000 kr.27.249 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²415 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²508 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²234 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²248 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Rudebækvej 1
2610 Rødovre		126 m²547 m25-10-20245.730.000 kr.45.476 kr./m²
Espely 31
2610 Rødovre		121 m²771 m27-11-20256.200.000 kr.51.240 kr./m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²738 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden