Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødager Alle 61C, 2.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1962
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1230 m²
Bebygget areal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.556 kr/m².1.928.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødager gns: 33.078 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.366 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk69 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.627.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,29 pct. siden nov. 2015
245k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.499.000 kr.I dag · vores estimat2.627.628 kr.Markedet · 1992478.239 kr.Markedet · 1993383.364 kr.Markedet · 1994271.584 kr.Markedet · 1995352.866 kr.Markedet · 1996358.248 kr.Markedet · 1997456.090 kr.Markedet · 1998364.389 kr.Markedet · 1999642.114 kr.Markedet · 2000674.613 kr.Markedet · 2001838.074 kr.Markedet · 2002857.946 kr.Markedet · 20031.150.782 kr.Markedet · 20041.106.898 kr.Markedet · 20051.169.550 kr.Markedet · 20061.597.212 kr.Markedet · 20071.833.951 kr.Markedet · 20081.481.706 kr.Markedet · 20091.121.250 kr.Markedet · 20101.533.318 kr.Markedet · 20111.174.725 kr.Markedet · 20121.268.358 kr.Markedet · 20131.249.797 kr.Markedet · 2014928.878 kr.Markedet · 20151.243.035 kr.Markedet · 20161.575.063 kr.Markedet · 20171.855.203 kr.Markedet · 20182.033.223 kr.Markedet · 20192.196.960 kr.Markedet · 20202.022.390 kr.Markedet · 20212.274.240 kr.Markedet · 20222.465.577 kr.Markedet · 20232.271.273 kr.Markedet · 20242.210.415 kr.Markedet · 20252.399.337 kr.Markedet · 20263.029.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.499.000 kr.
I dag · vores estimat
2.627.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødager Alle 61A, 2.
2610 Rødovre		59 m²10 m24-02-20262.698.000 kr.45.729 kr./m²
Rødager Alle 65, 2. th
2610 Rødovre		58 m²62 m30-11-20231.750.000 kr.30.172 kr./m²
Rødager Alle 73, st. tv
2610 Rødovre		58 m²73 m19-01-20261.955.000 kr.33.707 kr./m²
Rødager Alle 61F, 1.
2610 Rødovre		57 m²19 m05-10-20241.700.000 kr.29.825 kr./m²
Rødager Alle 61G, 2.
2610 Rødovre		57 m²23 m15-05-20251.850.000 kr.32.456 kr./m²
Rødager Alle 65, st. tv
2610 Rødovre		55 m²62 m05-05-20241.500.000 kr.27.273 kr./m²
Rødager Alle 73, 2. th
2610 Rødovre		55 m²73 m18-08-20252.030.000 kr.36.909 kr./m²
Rødager Alle 61D, 2.
2610 Rødovre		50 m²7 m23-08-20251.980.000 kr.39.600 kr./m²
Rødager Alle 61H, st.
2610 Rødovre		50 m²30 m29-08-20262.300.000 kr.46.000 kr./m²
Rødager Alle 61B, 2.
2610 Rødovre		45 m²6 m02-06-20241.525.000 kr.33.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden