Rødbøgvej 7

Fritidshus · 86 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.849 kr/m².2.085.700 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.799.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,95 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 371.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998majSolgt, alm. frit salg371.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbøgvej 3 4873 Væggerløse	81 m²	41 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Rørhvenevej 18 4873 Væggerløse	89 m²	86 m	30-03-2025	1.670.000 kr.	18.764 kr./m²
Lupinvej 68 4873 Væggerløse	84 m²	372 m	26-04-2024	1.802.000 kr.	21.452 kr./m²
Syrenvej 6 4873 Væggerløse	91 m²	265 m	03-02-2025	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Skovlystvej 21 4873 Væggerløse	90 m²	377 m	14-10-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Skovfyrvej 2 4873 Væggerløse	86 m²	752 m	26-09-2024	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²
Rørhvenevej 13 4873 Væggerløse	92 m²	230 m	16-11-2025	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Skovlystvej 63 4873 Væggerløse	83 m²	525 m	10-12-2024	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Skovviolvej 1 4873 Væggerløse	85 m²	718 m	25-02-2024	1.815.000 kr.	21.353 kr./m²
Siegelindevej 9 4873 Væggerløse	88 m²	639 m	12-06-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu