Røde Banke 28, Erritsø

Villa · 79 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 79 m².1.114.927 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.192.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røde Banke 42, Erritsø 7000 Fredericia	87 m²	113 m	12-11-2024	945.000 kr.	10.862 kr./m²
Røde Banke 15, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	167 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Røde Banke 83, Erritsø 7000 Fredericia	121 m²	1,4 km	26-02-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Vandværksvej 4, Erritsø 7000 Fredericia	75 m²	827 m	27-04-2024	1.126.999 kr.	15.027 kr./m²
Egernvej 11 7000 Fredericia	82 m²	1,1 km	23-01-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Limen 14, Erritsø 7000 Fredericia	82 m²	1,2 km	26-04-2026	3.900.000 kr.	47.561 kr./m²
Prangervej 99 7000 Fredericia	71 m²	1,3 km	18-05-2025	945.000 kr.	13.310 kr./m²
Erritsø Engvej 10, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	150 m	30-04-2024	1.025.000 kr.	10.354 kr./m²
Carit Etlars Vej 31 7000 Fredericia	83 m²	1,9 km	06-07-2026	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Fredericiavej 16, Sanddal 7000 Fredericia	96 m²	613 m	06-05-2024	2.125.000 kr.	22.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu