Røde Banke 36, Erritsø

Villa · 91 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 91 m².1.282.463 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.274.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,22 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte
2019okt.Solgt på tvangsauktion1.060.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1972sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røde Banke 42, Erritsø 7000 Fredericia	87 m²	49 m	12-11-2024	945.000 kr.	10.862 kr./m²
Røde Banke 15, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	237 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Røde Banke 83, Erritsø 7000 Fredericia	121 m²	1,3 km	26-02-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Erritsø Engvej 10, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	220 m	30-04-2024	1.025.000 kr.	10.354 kr./m²
Fredericiavej 16, Sanddal 7000 Fredericia	96 m²	654 m	06-05-2024	2.125.000 kr.	22.135 kr./m²
Anneksvænget 1, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	1,0 km	04-02-2025	1.475.000 kr.	15.860 kr./m²
Skyttevej 1B 7000 Fredericia	91 m²	1,4 km	11-08-2025	1.710.000 kr.	18.791 kr./m²
Sanddalvej 9, Sanddal 7000 Fredericia	101 m²	577 m	01-11-2025	1.360.250 kr.	13.468 kr./m²
H. C. Andersens Vej 12 7000 Fredericia	91 m²	1,6 km	15-09-2025	1.255.000 kr.	13.791 kr./m²
Dalsvinget 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	292 m	18-02-2026	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu