Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Rødegårdsvej 137, st. th

Rækkehus · 95 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 95 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.537 kr/m².2.452.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.498.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,74 pct. siden mar. 2003
283k984k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20031.025.000 kr.I dag · vores estimat2.498.353 kr.Markedet · 1992453.625 kr.Markedet · 1993481.080 kr.Markedet · 1994727.890 kr.Markedet · 1995283.480 kr.Markedet · 1996663.765 kr.Markedet · 1997966.340 kr.Markedet · 1998663.195 kr.Markedet · 1999707.940 kr.Markedet · 20001.210.300 kr.Markedet · 2001982.300 kr.Markedet · 20021.121.380 kr.Markedet · 2003775.390 kr.Markedet · 2004859.845 kr.Markedet · 2005961.780 kr.Markedet · 20061.409.990 kr.Markedet · 20071.625.165 kr.Markedet · 20081.792.270 kr.Markedet · 20091.401.250 kr.Markedet · 20101.442.385 kr.Markedet · 20111.108.650 kr.Markedet · 20121.385.575 kr.Markedet · 20131.635.330 kr.Markedet · 20141.291.240 kr.Markedet · 20151.802.720 kr.Markedet · 20161.375.885 kr.Markedet · 20171.817.350 kr.Markedet · 20181.563.985 kr.Markedet · 20192.126.195 kr.Markedet · 20202.103.300 kr.Markedet · 20212.303.845 kr.Markedet · 20222.299.285 kr.Markedet · 20231.830.270 kr.Markedet · 20242.647.270 kr.Markedet · 20252.632.830 kr.Markedet · 20262.521.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2003 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyesvej 11
5230 Odense M		93 m²102 m18-02-20252.345.000 kr.25.215 kr./m²
Zahrtmannsvej 2
5230 Odense M		94 m²373 m18-07-20252.490.000 kr.26.489 kr./m²
Zahrtmannsvej 14
5230 Odense M		94 m²398 m18-07-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²
Rødegårdsvænget 4
5230 Odense M		94 m²585 m14-07-20241.800.000 kr.19.149 kr./m²
Zahrtmannsvej 4
5230 Odense M		90 m²377 m27-06-20242.200.000 kr.24.444 kr./m²
Zahrtmannsvej 6
5230 Odense M		90 m²381 m14-08-20242.510.000 kr.27.889 kr./m²
Zahrtmannsvej 10
5230 Odense M		90 m²389 m23-04-20242.640.000 kr.29.333 kr./m²
Zahrtmannsvej 18
5230 Odense M		90 m²411 m18-11-20252.745.000 kr.30.500 kr./m²
Lisesmindevej 9
5230 Odense M		97 m²666 m22-05-20262.650.000 kr.27.320 kr./m²
Glamsbjergvænget 9
5230 Odense M		93 m²667 m17-02-20252.595.000 kr.27.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden