Landejendom på 250 m², grund på 61.260 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
61260 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.500 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.249 kr/m².3.887.400 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1927-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 701% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)61260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.304.671 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+1,38 pct. siden jan. 1995
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jan. 1995 · Alm. Salg
530.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.246.000 kr.
I dag · vores estimat
4.304.671 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021jul.Solgt, alm. frit salg4.246.000 kr.
1995jan.Ejerskifte530.000 kr.
1927Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
3,2 km
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev
193 m²
1,8 km
25-08-2025
3.450.000 kr.
17.876 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev
181 m²
1,7 km
28-07-2024
2.700.000 kr.
14.917 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev
314 m²
2,2 km
25-11-2025
12.500.000 kr.
39.809 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
3,4 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Radbyvej 22, Nørre Søby 5792 Årslev
355 m²
1,5 km
24-02-2024
1.749.000 kr.
4.927 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup 5792 Årslev
178 m²
2,7 km
11-02-2025
2.700.000 kr.
15.169 kr./m²
Kirstinebjergvej 27, Årslev 5792 Årslev
161 m²
3,6 km
12-08-2026
1.500.000 kr.
9.317 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev
140 m²
4,3 km
30-09-2024
1.900.000 kr.
13.571 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
7,3 km
13-07-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
