Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Rødhættevej 2

Villa · 116 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 458 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.251 kr/m².5.222.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.633.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,56 pct. siden jun. 2002
642k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.799.000 kr.I dag · vores estimat4.633.441 kr.Markedet · 1992710.964 kr.Markedet · 1993692.520 kr.Markedet · 1994840.420 kr.Markedet · 1995701.452 kr.Markedet · 1996799.124 kr.Markedet · 19971.152.692 kr.Markedet · 19981.368.452 kr.Markedet · 19991.297.924 kr.Markedet · 20001.317.180 kr.Markedet · 20011.458.584 kr.Markedet · 20021.462.180 kr.Markedet · 20031.453.132 kr.Markedet · 20041.546.976 kr.Markedet · 20052.163.400 kr.Markedet · 20062.963.684 kr.Markedet · 20073.105.320 kr.Markedet · 20082.578.216 kr.Markedet · 20092.243.324 kr.Markedet · 20102.420.920 kr.Markedet · 20112.766.716 kr.Markedet · 20122.084.172 kr.Markedet · 20132.528.220 kr.Markedet · 20142.170.940 kr.Markedet · 20152.574.156 kr.Markedet · 20162.773.908 kr.Markedet · 20172.706.628 kr.Markedet · 20182.723.680 kr.Markedet · 20192.907.772 kr.Markedet · 20203.289.412 kr.Markedet · 20213.666.064 kr.Markedet · 20224.130.296 kr.Markedet · 20233.667.108 kr.Markedet · 20243.792.852 kr.Markedet · 20254.110.112 kr.Markedet · 20265.245.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.799.000 kr.
I dag · vores estimat
4.633.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.799.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhættevej 12A
2730 Herlev		107 m²182 m08-02-20264.500.000 kr.42.056 kr./m²
Snedronningvej 36
2730 Herlev		119 m²301 m24-09-20255.600.000 kr.47.059 kr./m²
Snehvidevej 20
2730 Herlev		121 m²165 m09-05-20265.100.000 kr.42.149 kr./m²
Elverhøjen 24A
2730 Herlev		120 m²400 m03-04-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Ederlandsvej 32
2730 Herlev		121 m²366 m30-09-20266.210.000 kr.51.322 kr./m²
Ederlandsvej 32
2730 Herlev		121 m²366 m18-08-20266.210.000 kr.51.322 kr./m²
Cellovej 16
2730 Herlev		117 m²788 m15-03-20265.760.000 kr.49.231 kr./m²
Vindebyvej 55A
2730 Herlev		118 m²736 m29-07-20264.800.000 kr.40.678 kr./m²
Herlevgårdsvej 30
2730 Herlev		111 m²580 m21-12-20235.500.000 kr.49.550 kr./m²
Tommelisevej 5
2730 Herlev		127 m²170 m08-01-20254.495.000 kr.35.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden