Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rødhættevej 5

Rækkehus · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 239 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.488 kr/m².1.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhættevej gns: 14.739 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.776.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,56 pct. siden mar. 1995
312k956k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995648.000 kr.28. feb. 2023573.750 kr.I dag · vores estimat1.776.088 kr.Markedet · 1992312.500 kr.Markedet · 1993632.625 kr.Markedet · 1994530.125 kr.Markedet · 1995732.875 kr.Markedet · 1996803.500 kr.Markedet · 1997990.125 kr.Markedet · 1998710.750 kr.Markedet · 1999963.875 kr.Markedet · 20001.026.375 kr.Markedet · 20011.133.250 kr.Markedet · 20021.293.375 kr.Markedet · 20031.465.500 kr.Markedet · 20041.546.500 kr.Markedet · 20051.644.500 kr.Markedet · 20061.756.000 kr.Markedet · 20071.890.375 kr.Markedet · 20082.036.500 kr.Markedet · 20091.718.750 kr.Markedet · 20101.576.750 kr.Markedet · 20111.633.500 kr.Markedet · 2012860.500 kr.Markedet · 20131.781.250 kr.Markedet · 20141.683.625 kr.Markedet · 20151.520.000 kr.Markedet · 20161.409.375 kr.Markedet · 20171.707.000 kr.Markedet · 20181.847.625 kr.Markedet · 20191.867.750 kr.Markedet · 20202.074.500 kr.Markedet · 20212.134.875 kr.Markedet · 20222.382.500 kr.Markedet · 20231.931.000 kr.Markedet · 20242.187.500 kr.Markedet · 20252.355.125 kr.Markedet · 20262.202.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
648.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
573.750 kr.
I dag · vores estimat
1.776.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte573.750 kr.
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg648.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhættevej 16
4200 Slagelse		115 m²47 m20-03-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²
Rødhættevej 8
4200 Slagelse		114 m²33 m04-08-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Søndermarksvej 148
4200 Slagelse		126 m²382 m26-05-20251.860.000 kr.14.762 kr./m²
Søndermarksvej 118
4200 Slagelse		128 m²399 m22-10-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Askepotvej 2
4200 Slagelse		117 m²147 m24-06-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Tornerosevej 2
4200 Slagelse		115 m²57 m18-04-20261.775.000 kr.15.435 kr./m²
Askepotvej 26
4200 Slagelse		115 m²105 m05-11-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Askepotvej 36
4200 Slagelse		115 m²108 m22-07-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²
Askepotvej 40
4200 Slagelse		115 m²115 m17-07-20241.770.000 kr.15.391 kr./m²
Snedronningvej 6
4200 Slagelse		114 m²67 m06-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden