Rødhøjgårdsvej 14

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.008 kr/m².4.807.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.079.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,47 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.079.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg3.310.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhøjgårdsvej 38 2630 Taastrup	180 m²	89 m	12-03-2026	5.299.000 kr.	29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44 2630 Taastrup	177 m²	152 m	22-02-2024	4.300.000 kr.	24.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6 2630 Taastrup	175 m²	88 m	03-05-2026	5.595.000 kr.	31.971 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112 2630 Taastrup	175 m²	285 m	21-10-2024	4.410.000 kr.	25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105 2630 Taastrup	170 m²	320 m	12-06-2026	5.400.000 kr.	31.765 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 95 2630 Taastrup	171 m²	367 m	20-02-2026	4.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33 2630 Taastrup	160 m²	149 m	03-02-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 58 2630 Taastrup	211 m²	202 m	20-01-2025	4.570.000 kr.	21.659 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 24 2630 Taastrup	216 m²	37 m	19-12-2024	5.500.000 kr.	25.463 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 50 2630 Taastrup	154 m²	178 m	16-04-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu