Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødhøjgårdsvej 16

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.836 kr/m².4.807.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.817.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,01 pct. siden nov. 1993
508k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1993552.500 kr.I dag · vores estimat4.817.874 kr.Markedet · 19921.036.175 kr.Markedet · 19931.147.300 kr.Markedet · 19941.052.800 kr.Markedet · 19951.167.600 kr.Markedet · 19961.257.025 kr.Markedet · 19971.466.325 kr.Markedet · 1998782.600 kr.Markedet · 19991.963.325 kr.Markedet · 20002.291.800 kr.Markedet · 20012.346.400 kr.Markedet · 20022.116.625 kr.Markedet · 20032.253.825 kr.Markedet · 20042.091.600 kr.Markedet · 20052.786.875 kr.Markedet · 20062.613.275 kr.Markedet · 20073.775.975 kr.Markedet · 20083.422.125 kr.Markedet · 20092.717.750 kr.Markedet · 20103.011.400 kr.Markedet · 20112.979.725 kr.Markedet · 20123.795.225 kr.Markedet · 20132.643.725 kr.Markedet · 20142.851.975 kr.Markedet · 20153.062.500 kr.Markedet · 20163.214.225 kr.Markedet · 20173.493.350 kr.Markedet · 20183.977.225 kr.Markedet · 20193.789.450 kr.Markedet · 20204.300.975 kr.Markedet · 20214.576.075 kr.Markedet · 20224.956.000 kr.Markedet · 20235.064.850 kr.Markedet · 20244.719.050 kr.Markedet · 20255.018.475 kr.Markedet · 20265.625.025 kr.Markedet · 20276.242.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg
552.500 kr.
I dag · vores estimat
4.817.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg552.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjgårdsvej 6
2630 Taastrup		175 m²97 m03-05-20265.595.000 kr.31.971 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44
2630 Taastrup		177 m²155 m22-02-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112
2630 Taastrup		175 m²266 m21-10-20244.410.000 kr.25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 38
2630 Taastrup		180 m²90 m12-03-20265.299.000 kr.29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105
2630 Taastrup		170 m²299 m12-06-20265.400.000 kr.31.765 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 95
2630 Taastrup		171 m²345 m20-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²135 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 50
2630 Taastrup		154 m²187 m16-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84
2630 Taastrup		153 m²144 m16-07-20254.675.000 kr.30.556 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 63
2630 Taastrup		155 m²291 m09-07-20265.400.000 kr.34.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden