Rødkildebanken 11, Højby

Villa · 140 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 557 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 557 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 140 m².4.808.440 kr.
2Vores vurdering5.435.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,06 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.435.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	91 m	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	100 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	91 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Sandbanken 43, Højby 4320 Lejre	140 m²	187 m	05-08-2026	6.165.000 kr.	44.036 kr./m²
Møllerjorden 16, Højby 4320 Lejre	141 m²	310 m	06-07-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Store Stensager 26, Højby 4320 Lejre	142 m²	359 m	18-03-2024	4.365.000 kr.	30.739 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	436 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	441 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby 4320 Lejre	135 m²	229 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Møllerjorden 68, Højby 4320 Lejre	144 m²	335 m	19-06-2025	4.950.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu