Rødkildebanken 5, Højby

Villa · 130 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 130 m².4.464.980 kr.
2Vores vurdering5.015.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.015.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.755.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
1994apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	102 m	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	77 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	218 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Møllerjorden 45, Højby 4320 Lejre	130 m²	540 m	22-10-2024	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	338 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 25, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	347 m	20-11-2025	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	473 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	355 m	14-11-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	355 m	22-05-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Møllerjorden 53, Højby 4320 Lejre	129 m²	562 m	01-05-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu