Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rødkløvervej 2

Rækkehus · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 371 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.158 kr/m².3.926.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 32.658 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.801.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,86 pct. siden jun. 2018
602k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.600.000 kr.29. feb. 20243.625.000 kr.I dag · vores estimat3.801.210 kr.Markedet · 1992845.931 kr.Markedet · 1993747.141 kr.Markedet · 1994756.465 kr.Markedet · 1995939.282 kr.Markedet · 19961.033.965 kr.Markedet · 19971.026.972 kr.Markedet · 19981.029.747 kr.Markedet · 19991.288.155 kr.Markedet · 20001.330.002 kr.Markedet · 20011.233.432 kr.Markedet · 20021.538.016 kr.Markedet · 20031.764.234 kr.Markedet · 20041.574.091 kr.Markedet · 20051.956.708 kr.Markedet · 20062.746.140 kr.Markedet · 20072.875.455 kr.Markedet · 20082.588.187 kr.Markedet · 20092.255.631 kr.Markedet · 20102.248.638 kr.Markedet · 20112.152.512 kr.Markedet · 20122.355.642 kr.Markedet · 20132.285.268 kr.Markedet · 20142.383.392 kr.Markedet · 20152.410.698 kr.Markedet · 20162.506.047 kr.Markedet · 20172.686.200 kr.Markedet · 20182.679.984 kr.Markedet · 20192.943.831 kr.Markedet · 20203.001.551 kr.Markedet · 20213.362.967 kr.Markedet · 20223.600.285 kr.Markedet · 20233.452.766 kr.Markedet · 20243.104.892 kr.Markedet · 20254.043.286 kr.Markedet · 20264.073.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.801.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekløvervej 18
3400 Hillerød		111 m²188 m23-10-20253.700.000 kr.33.333 kr./m²
Tietgensvej 15
3400 Hillerød		119 m²350 m01-04-20254.475.000 kr.37.605 kr./m²
Møllestræde 10A
3400 Hillerød		111 m²1,2 km22-02-20243.787.500 kr.34.122 kr./m²
Allékredsen 22
3400 Hillerød		109 m²1,1 km15-01-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²
Allékredsen 24
3400 Hillerød		109 m²1,2 km06-12-20234.150.000 kr.38.073 kr./m²
Allékredsen 76
3400 Hillerød		108 m²1,3 km16-12-20243.770.000 kr.34.907 kr./m²
Allékredsen 80
3400 Hillerød		108 m²1,3 km01-07-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²
Regnbuen 64
3400 Hillerød		114 m²1,3 km06-05-20264.205.000 kr.36.886 kr./m²
Regnbuen 64
3400 Hillerød		114 m²1,3 km09-10-20253.835.000 kr.33.640 kr./m²
Regnbuen 28
3400 Hillerød		114 m²1,3 km20-02-20243.350.000 kr.29.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden