Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Rødkløvervej 22

Villa · 97 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.554 kr/m².8.135.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 33.300 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-58,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.783.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,27 pct. siden mar. 2000
513k2,6M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20001.752.000 kr.I dag · vores estimat7.783.550 kr.Markedet · 1992683.850 kr.Markedet · 1993543.006 kr.Markedet · 1994600.624 kr.Markedet · 1995920.821 kr.Markedet · 1996741.468 kr.Markedet · 19971.044.205 kr.Markedet · 19981.142.078 kr.Markedet · 19991.282.825 kr.Markedet · 20001.526.877 kr.Markedet · 20011.501.560 kr.Markedet · 20021.337.824 kr.Markedet · 20031.691.874 kr.Markedet · 20041.907.117 kr.Markedet · 20051.794.403 kr.Markedet · 20063.198.672 kr.Markedet · 20072.647.227 kr.Markedet · 20082.092.290 kr.Markedet · 20092.311.122 kr.Markedet · 20102.058.825 kr.Markedet · 20112.677.006 kr.Markedet · 20122.217.129 kr.Markedet · 20132.631.319 kr.Markedet · 20143.051.523 kr.Markedet · 20152.944.532 kr.Markedet · 20162.488.244 kr.Markedet · 20173.473.667 kr.Markedet · 20183.511.788 kr.Markedet · 20194.326.976 kr.Markedet · 20203.982.917 kr.Markedet · 20214.971.250 kr.Markedet · 20227.374.522 kr.Markedet · 20234.808.581 kr.Markedet · 20246.746.059 kr.Markedet · 20256.870.025 kr.Markedet · 20266.716.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2000 · Alm. Salg
1.752.000 kr.
I dag · vores estimat
7.783.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.752.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupgårdsvej 9
2400 København NV		100 m²338 m05-11-20258.700.000 kr.87.000 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²696 m28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Nøkkerosevej 18
2400 København NV		103 m²223 m20-01-20257.295.000 kr.70.825 kr./m²
Stenkløvervej 7B
2400 København NV		85 m²84 m20-01-20246.400.000 kr.75.294 kr./m²
Nøkkerosevej 34
2400 København NV		108 m²249 m12-03-20257.395.000 kr.68.472 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²669 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Nøkkerosevej 39
2400 København NV		109 m²310 m10-08-20268.800.000 kr.80.734 kr./m²
Emdrupvej 110
2400 København NV		110 m²496 m28-09-20247.670.000 kr.69.727 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²592 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²1,5 km10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden