Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rødkløvervej 8

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.422 kr/m².1.905.257 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 11.581 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,94 pct. siden feb. 2001
606k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20011.084.000 kr.I dag · vores estimat2.102.328 kr.Markedet · 1992724.120 kr.Markedet · 1993689.376 kr.Markedet · 1994746.824 kr.Markedet · 1995710.360 kr.Markedet · 1996943.420 kr.Markedet · 19971.066.744 kr.Markedet · 19981.161.344 kr.Markedet · 19991.212.428 kr.Markedet · 20001.335.236 kr.Markedet · 20011.200.044 kr.Markedet · 20021.080.160 kr.Markedet · 20031.250.440 kr.Markedet · 20041.320.100 kr.Markedet · 20051.488.316 kr.Markedet · 20061.762.312 kr.Markedet · 20072.045.768 kr.Markedet · 20082.209.168 kr.Markedet · 20092.054.712 kr.Markedet · 20101.332.140 kr.Markedet · 20111.713.636 kr.Markedet · 20121.864.308 kr.Markedet · 20131.783.640 kr.Markedet · 20141.623.852 kr.Markedet · 20151.989.180 kr.Markedet · 20161.660.144 kr.Markedet · 20171.963.208 kr.Markedet · 20181.879.616 kr.Markedet · 20191.923.648 kr.Markedet · 20202.077.932 kr.Markedet · 20212.281.752 kr.Markedet · 20222.159.632 kr.Markedet · 20232.250.964 kr.Markedet · 20242.191.280 kr.Markedet · 20252.397.164 kr.Markedet · 20262.435.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg
1.084.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.084.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 23
8920 Randers NV		168 m²237 m14-05-20242.302.575 kr.13.706 kr./m²
Rødkløvervej 65
8920 Randers NV		168 m²753 m03-06-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Rødkløvervej 35
8920 Randers NV		160 m²388 m31-03-20262.050.000 kr.12.812 kr./m²
Rødkløvervej 16
8920 Randers NV		145 m²81 m27-11-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Rødkløvervej 40
8920 Randers NV		150 m²332 m09-05-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²546 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Rødkløvervej 21
8920 Randers NV		127 m²187 m28-12-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²717 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Karsevangen 9
8920 Randers NV		172 m²163 m28-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Stenkløvervej 13
8920 Randers NV		168 m²181 m12-06-20262.280.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden