Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 277

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.413 kr/m².3.761.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.917 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.356.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden dec. 2020
427k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.000.000 kr.31. jan. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat4.356.159 kr.Markedet · 1992831.720 kr.Markedet · 1993666.720 kr.Markedet · 1994472.320 kr.Markedet · 1995613.680 kr.Markedet · 1996623.040 kr.Markedet · 1997793.200 kr.Markedet · 1998633.720 kr.Markedet · 19991.116.720 kr.Markedet · 20001.173.240 kr.Markedet · 20011.457.520 kr.Markedet · 20021.492.080 kr.Markedet · 20032.001.360 kr.Markedet · 20041.925.040 kr.Markedet · 20052.034.000 kr.Markedet · 20062.777.760 kr.Markedet · 20073.189.480 kr.Markedet · 20082.576.880 kr.Markedet · 20091.950.000 kr.Markedet · 20102.666.640 kr.Markedet · 20112.043.000 kr.Markedet · 20122.205.840 kr.Markedet · 20132.173.560 kr.Markedet · 20141.615.440 kr.Markedet · 20152.161.800 kr.Markedet · 20162.739.240 kr.Markedet · 20173.226.440 kr.Markedet · 20183.536.040 kr.Markedet · 20193.820.800 kr.Markedet · 20203.517.200 kr.Markedet · 20213.955.200 kr.Markedet · 20224.287.960 kr.Markedet · 20233.950.040 kr.Markedet · 20243.844.200 kr.Markedet · 20254.172.760 kr.Markedet · 20265.268.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.356.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 305A, 3. 6
2610 Rødovre		109 m²248 m07-09-20244.100.000 kr.37.615 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 4
2610 Rødovre		107 m²248 m09-06-20254.595.000 kr.42.944 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 2
2610 Rødovre		107 m²248 m13-03-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Rødovrevej 315A, 3. 1
2610 Rødovre		107 m²305 m09-11-20233.400.000 kr.31.776 kr./m²
Rødovrevej 323A, 3. 3
2610 Rødovre		106 m²329 m17-09-20243.925.000 kr.37.028 kr./m²
Rødovrevej 220C, 2. th
2610 Rødovre		91 m²496 m06-05-20264.275.000 kr.46.978 kr./m²
Rødovrevej 220B, 2. tv
2610 Rødovre		91 m²509 m30-06-20264.400.000 kr.48.352 kr./m²
Rødovrevej 220B, 2. tv
2610 Rødovre		91 m²509 m13-05-20264.400.000 kr.48.352 kr./m²
Rødovrevej 305, 2. th
2610 Rødovre		86 m²248 m24-07-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Rødovrevej 305, 1. th
2610 Rødovre		86 m²248 m10-03-20252.525.000 kr.29.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden