Rødovrevej 390, 3.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.768 kr/m².2.949.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.917 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-22,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.142.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,38 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.142.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.475.000 kr.
2016majEjerskifte
2007majEjerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 390, 2. 2610 Rødovre	72 m²	0 m	07-12-2024	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Rødovrevej 348, st. tv 2610 Rødovre	72 m²	353 m	13-07-2025	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Rødovrevej 348, 1. th 2610 Rødovre	74 m²	353 m	31-07-2026	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Rødovrevej 348, 1. th 2610 Rødovre	74 m²	353 m	29-05-2026	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Rødovrevej 265, 1. 2610 Rødovre	68 m²	985 m	13-10-2025	2.300.000 kr.	33.824 kr./m²
Rødovrevej 222C 2610 Rødovre	73 m²	1,4 km	31-07-2026	3.600.000 kr.	49.315 kr./m²
Rødovrevej 220D, st. tv. 2610 Rødovre	69 m²	1,4 km	16-06-2026	3.725.000 kr.	53.986 kr./m²
Rødovrevej 220C, 2. tv. 2610 Rødovre	69 m²	1,4 km	02-10-2026	3.775.000 kr.	54.710 kr./m²
Rødovrevej 196, st. th 2610 Rødovre	73 m²	1,6 km	18-01-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Rødovrevej 321, 1. tv 2610 Rødovre	83 m²	575 m	01-02-2024	2.925.000 kr.	35.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu