Rødvig Strandvej 47

Villa · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.921 kr/m².1.823.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.809.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,78 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
2013majEjerskifte
1987sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvig Strandvej 61 4673 Rødvig Stevns	110 m²	121 m	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Rødvig Strandvej 45 4673 Rødvig Stevns	100 m²	25 m	17-12-2025	1.770.000 kr.	17.700 kr./m²
Rødvig Strandvej 68 4673 Rødvig Stevns	129 m²	42 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Rødvig Strandvej 19 4673 Rødvig Stevns	94 m²	372 m	30-09-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Strandstræde 3 4673 Rødvig Stevns	106 m²	105 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Thorsvænge 11 4673 Rødvig Stevns	113 m²	746 m	19-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Rødvig Hovedgade 24 4673 Rødvig Stevns	113 m²	757 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Lilleager 4 4673 Rødvig Stevns	100 m²	165 m	27-10-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	909 m	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Thorsvænge 133 4673 Rødvig Stevns	111 m²	1,1 km	05-01-2026	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu