Røgindvej 9

Villa · 110 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 8.056 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 8056 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.422 kr/m².965.500 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.740.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,05 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011590.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rydbjergvej 12, Velling 6950 Ringkøbing	117 m²	4,4 km	19-01-2025	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Velling Kirkeby 71, Velling 6950 Ringkøbing	118 m²	4,6 km	13-04-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Velling Kirkeby 49, Velling 6950 Ringkøbing	119 m²	4,7 km	28-05-2026	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Byvejen 46, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	5,5 km	26-05-2025	565.000 kr.	5.136 kr./m²
Solsikkevej 1, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	5,5 km	07-01-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Langelandsgade 14, Rindum 6950 Ringkøbing	108 m²	6,4 km	18-09-2024	1.055.000 kr.	9.769 kr./m²
Langelandsgade 70, Rindum 6950 Ringkøbing	112 m²	6,4 km	25-11-2025	1.340.000 kr.	11.964 kr./m²
Heboltoft 63, Velling 6950 Ringkøbing	116 m²	6,4 km	27-05-2025	1.345.000 kr.	11.595 kr./m²
Langelandsgade 31, Rindum 6950 Ringkøbing	119 m²	6,2 km	27-01-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Heboltoft 59, Velling 6950 Ringkøbing	116 m²	6,5 km	09-06-2025	800.000 kr.	6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu