Villa på 72 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
312 m²
Udestue
14 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
573.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 72 m².911.016 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering700.684 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+3,81 pct. siden apr. 2003
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
23. apr. 2003 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
700.684 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2003apr.Solgt, familiehandel675.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
Ombygning
1827Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Smedevænget 13, Nørre Søby 5792 Årslev
80 m²
302 m
01-02-2024
840.000 kr.
10.500 kr./m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev
81 m²
479 m
18-05-2024
1.065.000 kr.
13.148 kr./m²
Rosenvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev
87 m²
472 m
12-01-2025
965.000 kr.
11.092 kr./m²
Tegldamsgyden 43, Nr Søby Mark 5792 Årslev
78 m²
1,8 km
06-12-2024
1.100.000 kr.
14.103 kr./m²
Albanivej 54, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
81 m²
2,2 km
22-09-2024
750.000 kr.
9.259 kr./m²
Smedevænget 7, Nørre Søby 5792 Årslev
102 m²
248 m
31-08-2025
1.945.000 kr.
19.069 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev
107 m²
226 m
06-03-2024
950.000 kr.
8.879 kr./m²
Bøgevej 8 5792 Årslev
87 m²
2,8 km
12-09-2026
1.225.000 kr.
14.080 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
2,1 km
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
2,1 km
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
