Villa på 98 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
805 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
894.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 98 m².1.239.994 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering990.185 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+31,85 pct. siden maj 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2019 · Alm. Salg
751.000 kr.
I dag · vores estimat
990.185 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019majSolgt, alm. frit salg751.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Smedevænget 7, Nørre Søby 5792 Årslev
102 m²
837 m
31-08-2025
1.945.000 kr.
19.069 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev
107 m²
535 m
06-03-2024
950.000 kr.
8.879 kr./m²
Rosenvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev
87 m²
992 m
12-01-2025
965.000 kr.
11.092 kr./m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev
81 m²
796 m
18-05-2024
1.065.000 kr.
13.148 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev
121 m²
471 m
10-06-2026
1.840.000 kr.
15.207 kr./m²
Smedevænget 13, Nørre Søby 5792 Årslev
80 m²
887 m
01-02-2024
840.000 kr.
10.500 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev
121 m²
781 m
10-04-2025
1.599.000 kr.
13.215 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
125 m²
627 m
30-09-2024
1.905.000 kr.
15.240 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
2,4 km
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
2,4 km
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
