Landejendom på 141 m², grund på 10.000 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2014. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
10000 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.100 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.541 kr/m².3.112.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.537.556 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+0,10 pct. siden sep. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.556 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023nov.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
2019aug.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte
2014Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1880Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev
140 m²
2,9 km
30-09-2024
1.900.000 kr.
13.571 kr./m²
Kirstinebjergvej 27, Årslev 5792 Årslev
161 m²
4,6 km
12-08-2026
1.500.000 kr.
9.317 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
3,2 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev
181 m²
5,0 km
28-07-2024
2.700.000 kr.
14.917 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev
193 m²
5,1 km
25-08-2025
3.450.000 kr.
17.876 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup 5792 Årslev
178 m²
6,0 km
11-02-2025
2.700.000 kr.
15.169 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
2,3 km
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
7,3 km
11-08-2024
3.600.000 kr.
21.176 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
7,3 km
13-07-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
7,3 km
31-05-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
