Villa på 75 m², grund på 483 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
483 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
711.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 75 m².948.975 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
852.548 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2002majEjerskifte
1954Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Smedevænget 13, Nørre Søby 5792 Årslev
80 m²
445 m
01-02-2024
840.000 kr.
10.500 kr./m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev
81 m²
461 m
18-05-2024
1.065.000 kr.
13.148 kr./m²
Rosenvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev
87 m²
546 m
12-01-2025
965.000 kr.
11.092 kr./m²
Tegldamsgyden 43, Nr Søby Mark 5792 Årslev
78 m²
1,8 km
06-12-2024
1.100.000 kr.
14.103 kr./m²
Albanivej 54, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
81 m²
2,2 km
22-09-2024
750.000 kr.
9.259 kr./m²
Smedevænget 7, Nørre Søby 5792 Årslev
102 m²
392 m
31-08-2025
1.945.000 kr.
19.069 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev
107 m²
152 m
06-03-2024
950.000 kr.
8.879 kr./m²
Bøgevej 8 5792 Årslev
87 m²
2,8 km
12-09-2026
1.225.000 kr.
14.080 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
2,2 km
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
2,2 km
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
