Røllikedalen 15

Villa · 152 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 853 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.033 kr/m².2.988.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRøllikedalen gns: 20.013 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+43,80 pct.
3Vores vurdering3.163.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,28 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2018 · Alm. Salg: 591.013 kr.
I dag · vores estimat: 3.163.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg591.013 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikedalen 2 8930 Randers NØ	160 m²	79 m	22-09-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Røllikedalen 3 8930 Randers NØ	176 m²	45 m	29-10-2024	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²
Kamilledalen 42 8930 Randers NØ	152 m²	149 m	16-08-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Soløjedalen 17 8930 Randers NØ	150 m²	218 m	28-08-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Bakkestjernedalen 11 8930 Randers NØ	156 m²	356 m	14-10-2025	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Blåklokkedalen 2 8930 Randers NØ	158 m²	272 m	31-08-2026	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Perledalen 8 8930 Randers NØ	154 m²	583 m	03-04-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Myntebakken 21 8930 Randers NØ	150 m²	677 m	04-12-2023	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Ærenprisbakken 1 8930 Randers NØ	157 m²	533 m	06-10-2024	3.298.000 kr.	21.006 kr./m²
Skovmærkebakken 5 8930 Randers NØ	155 m²	649 m	14-12-2023	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu