Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Røllikedalen 3

Villa · 176 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.602 kr/m².3.440.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRøllikedalen gns: 20.013 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+43,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.745.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,66 pct. siden jun. 2018
221k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2018591.013 kr.I dag · vores estimat3.745.025 kr.Markedet · 1992607.904 kr.Markedet · 1993719.840 kr.Markedet · 1994816.288 kr.Markedet · 1995634.656 kr.Markedet · 1996867.680 kr.Markedet · 1997913.792 kr.Markedet · 1998221.408 kr.Markedet · 1999944.592 kr.Markedet · 20001.198.560 kr.Markedet · 20011.504.976 kr.Markedet · 20021.064.976 kr.Markedet · 2003961.488 kr.Markedet · 20041.247.664 kr.Markedet · 2005744.832 kr.Markedet · 20061.704.208 kr.Markedet · 20072.478.080 kr.Markedet · 20081.796.608 kr.Markedet · 20091.767.392 kr.Markedet · 2010795.872 kr.Markedet · 20111.329.504 kr.Markedet · 20121.531.200 kr.Markedet · 20131.544.752 kr.Markedet · 20141.684.496 kr.Markedet · 20152.056.032 kr.Markedet · 20161.895.696 kr.Markedet · 20171.859.440 kr.Markedet · 20181.348.512 kr.Markedet · 20191.599.488 kr.Markedet · 20201.962.752 kr.Markedet · 20212.129.776 kr.Markedet · 20222.480.544 kr.Markedet · 20232.493.392 kr.Markedet · 20242.715.856 kr.Markedet · 20252.294.336 kr.Markedet · 20262.349.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
591.013 kr.
I dag · vores estimat
3.745.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019591.013 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikedalen 2
8930 Randers NØ		160 m²34 m22-09-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Ranunkeldalen 2
8930 Randers NØ		177 m²112 m31-05-20253.790.000 kr.21.412 kr./m²
Perikumdalen 9
8930 Randers NØ		177 m²212 m28-01-20253.625.000 kr.20.480 kr./m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²109 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Perikumdalen 6
8930 Randers NØ		171 m²217 m14-06-20263.695.000 kr.21.608 kr./m²
Bakkestjernedalen 3
8930 Randers NØ		180 m²304 m18-06-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Pileurtdalen 31
8930 Randers NØ		180 m²329 m29-09-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Rubindalen 13
8930 Randers NØ		176 m²524 m24-06-20254.449.000 kr.25.278 kr./m²
Rubindalen 7
8930 Randers NØ		177 m²493 m13-12-20232.200.000 kr.12.429 kr./m²
Hjertegræsbakken 18
8930 Randers NØ		177 m²559 m04-11-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden