Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Røllikedalen 5

Villa · 155 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
896 m²
Indbygget garage
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.873 kr/m².2.983.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRøllikedalen gns: 20.013 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+43,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.238.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,95 pct. siden apr. 2018
195k956k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2018591.013 kr.I dag · vores estimat3.238.469 kr.Markedet · 1992535.370 kr.Markedet · 1993633.950 kr.Markedet · 1994718.890 kr.Markedet · 1995558.930 kr.Markedet · 1996764.150 kr.Markedet · 1997804.760 kr.Markedet · 1998194.990 kr.Markedet · 1999831.885 kr.Markedet · 20001.055.550 kr.Markedet · 20011.325.405 kr.Markedet · 2002937.905 kr.Markedet · 2003846.765 kr.Markedet · 20041.098.795 kr.Markedet · 2005655.960 kr.Markedet · 20061.500.865 kr.Markedet · 20072.182.400 kr.Markedet · 20081.582.240 kr.Markedet · 20091.556.510 kr.Markedet · 2010700.910 kr.Markedet · 20111.170.870 kr.Markedet · 20121.348.500 kr.Markedet · 20131.360.435 kr.Markedet · 20141.483.505 kr.Markedet · 20151.810.710 kr.Markedet · 20161.669.505 kr.Markedet · 20171.637.575 kr.Markedet · 20181.187.610 kr.Markedet · 20191.408.640 kr.Markedet · 20201.728.560 kr.Markedet · 20211.875.655 kr.Markedet · 20222.184.570 kr.Markedet · 20232.195.885 kr.Markedet · 20242.391.805 kr.Markedet · 20252.020.580 kr.Markedet · 20262.069.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2018 · Alm. Salg
591.013 kr.
I dag · vores estimat
3.238.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019591.013 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikedalen 2
8930 Randers NØ		160 m²55 m22-09-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Røllikedalen 3
8930 Randers NØ		176 m²29 m29-10-20243.750.000 kr.21.307 kr./m²
Kamilledalen 42
8930 Randers NØ		152 m²193 m16-08-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²401 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²
Blåklokkedalen 2
8930 Randers NØ		158 m²309 m31-08-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²224 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Perledalen 8
8930 Randers NØ		154 m²550 m03-04-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Ærenprisbakken 1
8930 Randers NØ		157 m²543 m06-10-20243.298.000 kr.21.006 kr./m²
Skovmærkebakken 5
8930 Randers NØ		155 m²648 m14-12-20232.900.000 kr.18.710 kr./m²
Hjertegræsbakken 17
8930 Randers NØ		160 m²415 m29-06-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden