Røllikedalen 8

Villa · 150 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.160 kr/m².2.821.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRøllikedalen gns: 20.013 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+43,80 pct.
3Vores vurdering3.112.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,21 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2013 · Alm. Salg: 472.810 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015472.810 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikedalen 2 8930 Randers NØ	160 m²	81 m	22-09-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Røllikedalen 3 8930 Randers NØ	176 m²	68 m	29-10-2024	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²
Soløjedalen 17 8930 Randers NØ	150 m²	256 m	28-08-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Kamilledalen 42 8930 Randers NØ	152 m²	235 m	16-08-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Myntebakken 21 8930 Randers NØ	150 m²	683 m	04-12-2023	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Perledalen 8 8930 Randers NØ	154 m²	509 m	03-04-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Sødringholmsvej 11 8930 Randers NØ	148 m²	628 m	15-09-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Bakkestjernedalen 11 8930 Randers NØ	156 m²	432 m	14-10-2025	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Blåklokkedalen 2 8930 Randers NØ	158 m²	330 m	31-08-2026	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Perledalen 15 8930 Randers NØ	145 m²	517 m	08-05-2026	2.655.000 kr.	18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu