Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Røllikevej 1

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.260 kr/m².2.106.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 11.179 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.091.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,04 pct. siden sep. 1996
171k802k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996833.000 kr.I dag · vores estimat2.091.198 kr.Markedet · 1992858.330 kr.Markedet · 1993604.384 kr.Markedet · 19941.027.752 kr.Markedet · 1995994.092 kr.Markedet · 19961.076.933 kr.Markedet · 19971.226.159 kr.Markedet · 19981.142.944 kr.Markedet · 19991.296.658 kr.Markedet · 20001.533.961 kr.Markedet · 20011.532.278 kr.Markedet · 20021.245.046 kr.Markedet · 20031.307.691 kr.Markedet · 20041.325.269 kr.Markedet · 20051.436.908 kr.Markedet · 20061.529.473 kr.Markedet · 20071.810.721 kr.Markedet · 20082.027.828 kr.Markedet · 20092.182.851 kr.Markedet · 20101.952.280 kr.Markedet · 20111.522.180 kr.Markedet · 20122.022.592 kr.Markedet · 20131.974.720 kr.Markedet · 20141.894.497 kr.Markedet · 20152.025.023 kr.Markedet · 20161.915.815 kr.Markedet · 20172.388.738 kr.Markedet · 20181.924.978 kr.Markedet · 20191.918.246 kr.Markedet · 20202.020.348 kr.Markedet · 20212.277.847 kr.Markedet · 20222.315.060 kr.Markedet · 20232.461.668 kr.Markedet · 20242.200.055 kr.Markedet · 20252.331.703 kr.Markedet · 20262.549.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
833.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte833.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 12
6705 Esbjerg Ø		178 m²112 m24-07-20261.650.000 kr.9.270 kr./m²
Røllikevej 5
6705 Esbjerg Ø		175 m²53 m27-02-20251.448.000 kr.8.274 kr./m²
Røllikevej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²48 m10-12-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Røllikevej 13
6705 Esbjerg Ø		127 m²139 m15-10-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Røllikevej 16
6705 Esbjerg Ø		120 m²161 m30-03-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Irisvej 8
6705 Esbjerg Ø		200 m²360 m20-02-20252.325.000 kr.11.625 kr./m²
Fortuna Alle 78
6705 Esbjerg Ø		202 m²515 m04-06-20262.995.000 kr.14.827 kr./m²
Lindelunden 74
6705 Esbjerg Ø		187 m²1,2 km25-04-20241.700.000 kr.9.091 kr./m²
Gl Novrupvej 11
6705 Esbjerg Ø		193 m²962 m24-06-20263.650.000 kr.18.912 kr./m²
Morbærlunden 64
6705 Esbjerg Ø		183 m²1,1 km11-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden